Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie

Beim Verkauf Ihrer Immobilie ist Hiller Immobilien genau der richtige Ansprechpartner!

Wir bewerten die Immobilie sachgerecht und nach dem bewährtesten Verfahren, speziell auf ihre Immobilie angepasst. Außerdem sind wir nicht nur beim Notartermin dabei: wir stehen auch bei der Schlüsselübergabe und danach an Ihrer Seite.

Wir kümmern uns um alles - ohne Wenn und Aber!

Den Verkaufsprozess einer Immobilie gliedern wir in 3 wichtige Schritte und erledigen dabei alles für Sie - von der Vorarbeit bis zur abschließenden, erfolgreichen Vermittlung.

Selbst eventuell anfallende Arbeiten wie die Räumung der Immobilie oder das verkaufsfertige Herrichten des Außengrundstücks werden von uns in Zusammenarbeit mit unseren Partnern für Sie übernommen.

Sie müssen sich um nichts kümmern!

Schritt 1 - Voraussetzungen/Vorarbeit

  • Einwertung der Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren
  • Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises
  • Beschaffung aller Unterlagen die für die Bewertung der Immobilie relevant sind (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis)
  • Den Energieausweis erstellen wir für Sie
  • Ggf. Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschung einer nicht mehr valutierenden Grundschuld; Eintragung des Erben als neuen Eigentümer)

Schritt 2 - Vermarktungsphase

  • Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen, aussagefähige Fotoaufnahmen vom Objekt innen und außen
  • Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe
  • Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie, in Zusammenarbeit mit Ihnen
  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Regelmäßige Berichterstattung
  • Qualifizierung und Vorauswahl von in Betracht kommenden Kaufinteressenten
  • Prüfung der Bonität/Kreditwürdigkeit

Schritt 3 - Erfolgreiche Vermittlung

  • Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrags und Vereinbarung des Notartermins
  • Absprache mit dem Notariat über die Modalitäten der Beurkundung des Kaufvertrags
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin und sind stets an Ihrer Seite
  • Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrags (fristgerechte Zahlung des Kaufpreises, Nutzen-Lastenübergang)
  • Übergabe des Objekts nach der Beurkundung des Kaufvertrags
  • Betreuung des Verkäufers auch nach Abschluss des Kaufvertrags
  • Auf Wunsch: Ablesung der Zählerstände, Schriftwechsel mit dem Versorger und Verwaltungen

Lassen Sie Ihre Immobilie einwerten!

Wenn Sie sich dazu entscheiden Ihre Immobilie zu verkaufen, möchten Sie selbstverständlich auch wissen was sie wert ist. Lassen Sie uns einige Informationen zu Ihrem Objekt zukommen - wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich! Füllen Sie dazu ganz einfach unser Formular zur Einwertung  aus udn wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Als Dankeschön für Ihre Anfrage erhalten Sie von uns Ihren Energieausweis zu Ihrer Immobilie!

Ihre Angaben werden selbstverständlich ausschließlich zur Bearbeitung ihrer Anfrage verwendet, nicht an Dritte weitergegeben und nach Angebotserstellung gelöscht.

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Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Formular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@hiller-immobilien.com widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie im Impressum und der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

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